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　　天鹭满园占地约34亩，容积率2.4，由北侧A地块和南侧B地块组成，由于区域有限高要求，因此整个项目只排布了9栋11-13层的小高层，建筑密度约20%，绿地率约34%，全2梯2户，面积143-190平四房，一共只有322套。

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　　越秀「天」字系擅长匠心工艺打造满意产品，在不可复制的资源之上，从外立面到园林，从空间设计到精装品质，严苛把控，满满细节。而金茂满系，赋予不慌张生长的哲学，“刚刚好”的精神状态，诠释“小满胜万全”的居住哲学，倡导舒适生活方式。在此基础上，提炼出“松弛感、家庭观、生命力”三个关键词，作为越秀金茂天鹭满园产品打造方向。满系产品首发成都，既匹配鹭岛与生俱来的松弛气质又代表着对鹭岛项目的重视程度。

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　　「家庭观」的提出，将家庭平权的概念放大到户型空间打造中。室内场景化，户内设计圆满社交厅，圆桌派私享厅和私享餐酒柜，满足不同家庭结构的多元化社交功能。阳台花园化，打造在家即享的光合场域。房间设置上，分而不离，让每个家庭成员都拥有自己的世界，情景化主卧让休憩与私享空间兼具；成长型次卧，孩子的学习、娱乐、休息空间均衡，满足全成长周期需求；适老化套房，满足父母隐私与独处需求；家庭x空间可改造为书房、琴房、影音室，满足创变生活的万般可能。家庭平权的融入，让家庭成员拥有人均50㎡超舒适活动空间，让家庭关系更为和谐舒心。

　　同时，新规对于飘窗、阳台、以及非公共活动空间的水平投影面积从15%上调至20%，打破前“赠送”、“半赠送”的噱头，突破90-95%得房率的优等线，做到“零公摊”！得房率100%以上，越秀金茂天鹭满园率先采用新规，三个户型均做到了得房率100%，最高得房率做到105%。专业产品打造，第一时间抓住红利，提升居住功能空间。天鹭满园VIP预约通道：转接9999【售楼部】获取详细资料！

　　「生命力」则是穿插于生活中的“兴奋剂”，激励居住者保持年轻、积极的心态，映射到居住上，越秀和金茂提出会所全龄社交化，用满配会所体系，开启鹭岛新生活。架空层是全龄社交场，喝茶、棋牌、涂鸦、阅读、桌球、咖啡、围炉煮茶……在社区里就能享受多种休闲场景。住区有星级行政酒廊，超级私宴厅等满配服务，下楼即可享受TOP级社交场所，还有庭院环幕观影区，为鹭岛的松弛生活锦上添花。对于养宠家庭，有宠物友好的自然漫步式遛宠，增加亲子宠物社交场景。天鹭满园VIP预约通道：转接9999【售楼部】获取详细资料！

　　越秀金茂天鹭满园拥有大满贯俱乐部，儿童适能馆可以提供攀岩、体能、力量、敏捷训练。健身房和瑜伽馆，既方便又专业。室内高尔夫与对弈区满足父母养身锻炼需求。活力球场增加家庭运动和邻里互动。同时也设计了安静的灵感空间，阅界图书馆，成长自习室提升自我，治愈花园，散步、打八段锦和太极环境舒心。社区里的满配场景，既是保持生命力的诀窍也是家庭平权的体现，重视每一个家庭成员的运动需求。

　　选择越秀金茂天鹭满园，住进生活更松弛的鹭岛、享受平权和谐的家庭观、保持向上的生命力，完成人生理想状态。项目美学示范区11月23日唯美开放，欢迎预约！